INCONTOURNABLE.
CentrOparc est le premier quartier d’affaires en son genre à Mascouche. MONTONI repense le terrain autrefois occupé par l’aéroport de Mascouche afin d’y intégrer des espaces verts et des bâtiments industriels respectueux de l’environnement. Une destination d’affaires et d’opportunités.
UNE DESTINATION D’AFFAIRES.
CentrOparc est le développement d’un parc commercial d’une superficie de 1 600 000 pi ca, le premier en son genre à Mascouche. MONTONI a misé sur son emplacement de choix offrant une visibilité unique à ses occupants, au croisement des autoroutes 25 et 640, et facile d’accès en transport en commun afin d’en faire une destination d’affaires en phase avec l’environnement.
UN ENVIRONNEMENT POUR DE NOUVEAUX INVESTISSEMENTS.
Le seul élément plus important que son emplacement de choix ? : les opportunités d’investissement qui s’y trouvent. Mascouche se trouve à moins d’une heure du centre-ville de Montréal et bénéficie d’une économie dynamique ainsi que d’une main-d’œuvre croissante. De plus, les avantages économiques d’une localisation en périphérie de Montréal garantissent des coûts d’exploitation et des taux de location avantageux.
PLUS LOIN DE L’ÎLE, PLUS PRÈS DES OPPORTUNITÉS.
La Ville de Mascouche n’a jamais été aussi attrayante, notamment avec la croissance immobilière rapide à Montréal et à Laval. C’est pourquoi la Ville et MONTONI misent sur une stratégie de développement à long terme. Mascouche se densifie autour de sa nouvelle station RTM si rapidement que le développement peine à suivre la cadence. Le secteur est maintenant doté d’une zone résidentielle grandissante ainsi que d'un vaste choix de commerces, d’espaces verts et de sentiers à proximité de notre développement. Ce nouvel élan est une source inépuisable de nouvelles opportunités et CentrOParc se trouve en plein cœur de ce secteur dynamique.
ACCÈS
25/640
AUTOROUTES
+ MASCOUCHE STATION(RTM)
45,895
POPULATION À MASCOUCHE
9,9%
CROISSANCE DE LA POPULATION
DEPUIS 2011
Automne 2018
DATE DE LANCEMENT DU PROJET
1,6M pi ca
SUPERFICIE DU TERRAIN
Industriel & Commercial
ZONAGE
$50 000 000
COÛT DU DÉVELOPPMENT
COMMODITÉS
Systèmes de gestion de bâtiment intégrés et performants, axés sur le bien-être des employés
Processus automatisés adaptés aux besoins, aux emplois du temps et aux préférences des utilisateurs
Environnements intérieurs adaptables et personnalisables
Bornes de rechargement pour véhicules électriques
Éclairage extérieur limitant la pollution lumineuse
Douches et supports à vélo
Bureaux optimisant la lumière naturelle et les points de vue extérieurs
VERT DE NATURE.
MONTONI gèrera de bout en bout les aspects du développement de CentrOparc, de la construction jusqu’à la gestion immobilière. Grâce au développement, à la subdivision du terrain, à la mise en place des services, à la supervision de l’architecture, du design industriel et de la construction, nous pouvons offrir une expérience complète et clé en main aux clients en respectant leurs délais et budget.
DE NOUVELLES IDÉES POUR UNE BOUFFÉE D’AIR FRAIS.
Les employés de CentrOparc profiteront d’aménagements paysagers novateurs, d’accès à des parcs, à des espaces verts, à des sentiers pédestres et cyclables ainsi qu’aux avantages de la vie urbaine de Mascouche. Avec une conception centrée sur l’expérience humaine, les employés profiteront d’un environnement verdoyant qui facilitera la collaboration et les échanges.
DESTINATION: DISTINCTION
CentrOparc suivra le programme DISTINCTION par Montoni selon des normes élevées en matière de développement durable, intégré et accessible.
Avantages des bâtiments certifiés selon des programmes tels que Distinction par Montoni ou LEED:
- Hausse de productivité*
- Réduction de la rotation des employés*
- Impacts positifs sur la collectivité*
- Diminution des coûts d’exploitation*
*Santé, Bien-être et Productivité au Bureau par World Green Building Council
11%
GAINS DE PRODUCTIVITÉ GRÂCE À
UNE QUALITÉ D’AIR SUPÉRIEURE.
23%
AMÉLIORATION DE LA PRODUCTIVITÉ
25%
ACCROISSEMENT DE LA MÉMOIRE LORSQUE LES EMPLOYÉS ONT DES VUES VERS
L’EXTÉRIEUR
25/640
AUTOROUTES
+ MASCOUCHE STATION(RTM)
45,895
POPULATION À MASCOUCHE
9,9%
CROISSANCE DE LA POPULATION
DEPUIS 2011
2035
Objectif pour le développement du centre urbain intégré de Mascouche avec sa zone industrielle, commerciale et résidentielle.
VISION. INNOVATION. EXPERTISE.
Depuis 1995, nous allions expertise, design innovant, technologies et développement durable, faisant de MONTONI un leader de l’industrie de la construction et du développement immobilier.